Frederico Castanheira começou vendendo picolés em Goiânia e hoje ergue imóveis avaliados em até R$ 10 milhões
A trajetória de Frederico Castanheira, engenheiro especialista em gerenciamento de projetos, chama atenção pela mudança de rumos. De acordo com reportagem original, ele passou da venda de picolés nas ruas de Goiânia à atuação em empreendimentos imobiliários de alto padrão, com imóveis avaliados em até R$ 10 milhões. O caminho, marcado por diferentes trabalhos e formações, reflete escolhas que o levaram a consolidar-se no setor da construção civil.
Na juventude, conciliava os estudos com trabalhos como motoboy e vendedor ambulante. “Quando estava na rua, vendendo picolé, sonhava em ter um trabalho que me permitisse erguer algo grande, literalmente”, recorda. Mais tarde, a formação em engenharia de minas abriu espaço para sua atuação em projetos de grande porte, embora tenha sido no mercado imobiliário que encontrou oportunidades mais consistentes.
O início foi em pequenas construções residenciais, estruturadas a partir de um modelo baseado em planejamento e reinvestimento. “Sempre encarei cada obra como um processo industrial: tudo precisa estar previsto, da compra do terreno à entrega da chave”, afirma. Com essa abordagem, Castanheira alcançou resultados financeiros relevantes, incluindo ganhos de mais de R$ 1 milhão em um curto espaço de tempo.
O mercado em que atua tem registrado expansão. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o segmento de alto padrão representou, em média, 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) lançado nos três últimos semestres de 2024. Em Goiânia, a procura é intensa: lançamentos de condomínios de luxo costumam se esgotar rapidamente.
Nesse cenário, Castanheira esteve à frente de projetos de grande porte, entre eles uma residência em condomínio de alto padrão avaliada em cerca de R$ 10 milhões. “O diferencial estava em entregar obras que se destacassem no mercado e despertassem desejo”, comenta.
Hoje, o engenheiro é identificado com a adoção de metodologias enxutas na construção civil, práticas que, segundo ele, garantem prazos, qualidade e previsibilidade. “Quando você organiza o processo, o investidor confia, a obra flui e o resultado aparece. Planejamento é o que transforma sonho em realidade”, conclui.
Brasil 247
